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汾湖桃花源

汾湖桃花源

在售   售楼处直销
住宅 别墅 别名:汾湖桃花源 2023年05月12日更新

24小时售楼热线

4000258815

基本信息

参考价格:460元/㎡起【降价通知我】 开盘时间:【下次开盘通知我】
预售许可证:苏房预吴江2023 53号 交房时间:【交房通知我】
主力户型: 4居 3居 【余房查询】 物业类型: 住宅 别墅
开 发  商:吴江月亮湾房产有限公司 所属商圈:苏州吴江区
装修情况:精装【了解装修标准】 建筑类别:别墅
规划面积:20972㎡ 建筑面积:20972㎡
产权年限:70年 绿 化  率:62%
容 积  率:0.45 楼盘户数:120户户
楼盘特色: 低密居所 宜居生态 公园地产 海景楼盘 养生社区 精装楼盘 住宅 车 位  数:地下机动车地下车位数量:252个个
物业公司:【了解物业公司】 物 业  费:【了解具体楼栋物业费】
环线位置:苏州吴江区 楼层状况:

销售信息

售楼电话:
4000258815
售楼地址:
苏州市吴江区康力大道518号【发送地址到手机】
服务时间:
08:00-23:00
在售户型:
4居 3居 5居
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楼盘简介

《汾湖桃花源》

【产品特点】

❋古典中式建筑风格(由蓝城设计代建)

❋沿湖坐落,枕湖而居。

长三角一体化示范区先行启动区,元荡湖畔最后一块住宅用地

❋每户配独用电梯(互不相通)直达地面花园和地下室、停车位…

❖交通:

❋高速:纵向常嘉高速,横向沪渝高速,项目距离高速口2km

❋高架:纵向苏同黎快速路(在建),横向吴江大道快速路(现有,限速100)

❋高铁:苏州南站(汾湖站)在建中,为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站,距离项目6公里。

❋地铁:上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中),将在汾湖水乡客厅站交汇。

❋公交:一体化示范区内目前有7条跨省公交车路线,其中“示范区1路”在小区门口有站点,目前40分钟一班,发车时间7:30~19:30,乘车30分钟可直达东方绿舟地铁站。

❖配套:

❋菁英教育:

中加枫华国际学校(幼儿园到高中)

汾湖实验学校(幼儿园到初中)

长三角未来实验学校(幼儿园到高中)

❋健康医疗:

现有吴江区第五人民医院(二甲,含复旦儿科),上海医保可直接使用。

❋商业:

基础生活配套:便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等,位于小区200米范围内。

大型商业:3公里范围内,现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。

❖发展空间:

长三角一体化发展示范区(对标雄安新区)于2018年提出,2019年11月1日正式挂牌成立。

汾湖高新区位于示范区内的先行启动区,目前为省级别高新区,正在申报国家级。

示范区自挂牌成立后,道路相继贯通、跨省工程相继开工、跨省政策迅速落实,区域发展日新月异。

依托长三角一体化定位,区域内迎来了大量高新企业入驻:

2019年,华为青浦研发中心、恒力长三角新材料产业基地、亨通英诺赛科等项目落地,引入资金265亿。

2020年又相继引入京东智能产业园、中车汾湖星舰超级工厂、绿地AI人工智能产业园等项目,总引入资金约800亿。

目前汾湖高新区有各类企业约2800余家,通过产业带动本区域经济发展,未来也将导入约35万高新人才。

随着一体化战略的发展,企业的落地投产,高端人才的导入,区域经济的腾飞,区域价值将会不断提升。

❖环境:

❋汾湖高新区内有143个天然湖泊,其中重点保护湖泊约23个,水域覆盖面积达到40%

❋地处江南腹地,周边半小时车程内有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等多个古镇;

❋小区紧邻元荡湖生态公园(投资20亿打造),环湖24公里步行景观带。

项目东北侧邻元荡湖生态公园,东南侧邻「水乡客厅」,华为、中车、英诺赛科等尖端企业环布四周,稳坐长三角C位,生态与发展兼备。

产品采用中式古典园林建筑风格,阔气门庭搭配精致园景、飞檐戗角、粉墙黛瓦,经久耐用而不失典雅与美观,更兼具居住舒适度和私密性。

【项目数据】

地上建筑面积:20972㎡

用地面积:47138.26㎡

容积率:0.45

绿化率:62%

总户数:120户

机动车地下车位数量:252个

建筑高度:14.5m(屋脊高度)

楼栋间距:17.4m~26m。

交付时间:暂定2025年年底。

物业公司:香悦水岸,物业费:待定。

【产品类型】

下叠、上叠、双拼。

【面积】

下叠A户型 172㎡ B户型168㎡

上叠C户型 142㎡ D户型 134㎡

双拼E户型 220㎡

(上述面积不包括地面花园、地下室)

❖每户均有【独用电梯】、花园、地下室

❗当前限购政策:

根据2022年8月18日以及2022年9月1日新政:

苏州以外户籍在吴江区域内限购1套;

上海、嘉善户籍在吴江汾湖高新区范围内限购3套。

上海公积金在汾湖高新区范围内可用。


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