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参考价格:460元/㎡起【降价通知我】 | 开盘时间:【下次开盘通知我】 |
预售许可证:苏房预吴江2023 53号 | 交房时间:【交房通知我】 |
主力户型: 4居 3居 【余房查询】 | 物业类型: 住宅 别墅 |
开 发 商:吴江月亮湾房产有限公司 | 所属商圈:苏州吴江区 |
装修情况:精装【了解装修标准】 | 建筑类别:别墅 |
规划面积:20972㎡ | 建筑面积:20972㎡ |
产权年限:70年 | 绿 化 率:62% |
容 积 率:0.45 | 楼盘户数:120户户 |
楼盘特色: 低密居所 宜居生态 公园地产 海景楼盘 养生社区 精装楼盘 住宅 | 车 位 数:地下机动车地下车位数量:252个个 |
物业公司:【了解物业公司】 | 物 业 费:【了解具体楼栋物业费】 |
环线位置:苏州吴江区 | 楼层状况: |
《汾湖桃花源》
【产品特点】
❋古典中式建筑风格(由蓝城设计代建)
❋沿湖坐落,枕湖而居。
长三角一体化示范区先行启动区,元荡湖畔最后一块住宅用地
❋每户配独用电梯(互不相通)直达地面花园和地下室、停车位…
❖交通:
❋高速:纵向常嘉高速,横向沪渝高速,项目距离高速口2km
❋高架:纵向苏同黎快速路(在建),横向吴江大道快速路(现有,限速100)
❋高铁:苏州南站(汾湖站)在建中,为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站,距离项目6公里。
❋地铁:上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中),将在汾湖水乡客厅站交汇。
❋公交:一体化示范区内目前有7条跨省公交车路线,其中“示范区1路”在小区门口有站点,目前40分钟一班,发车时间7:30~19:30,乘车30分钟可直达东方绿舟地铁站。
❖配套:
❋菁英教育:
中加枫华国际学校(幼儿园到高中)
汾湖实验学校(幼儿园到初中)
长三角未来实验学校(幼儿园到高中)
❋健康医疗:
现有吴江区第五人民医院(二甲,含复旦儿科),上海医保可直接使用。
❋商业:
基础生活配套:便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等,位于小区200米范围内。
大型商业:3公里范围内,现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。
❖发展空间:
长三角一体化发展示范区(对标雄安新区)于2018年提出,2019年11月1日正式挂牌成立。
汾湖高新区位于示范区内的先行启动区,目前为省级别高新区,正在申报国家级。
示范区自挂牌成立后,道路相继贯通、跨省工程相继开工、跨省政策迅速落实,区域发展日新月异。
依托长三角一体化定位,区域内迎来了大量高新企业入驻:
2019年,华为青浦研发中心、恒力长三角新材料产业基地、亨通英诺赛科等项目落地,引入资金265亿。
2020年又相继引入京东智能产业园、中车汾湖星舰超级工厂、绿地AI人工智能产业园等项目,总引入资金约800亿。
目前汾湖高新区有各类企业约2800余家,通过产业带动本区域经济发展,未来也将导入约35万高新人才。
随着一体化战略的发展,企业的落地投产,高端人才的导入,区域经济的腾飞,区域价值将会不断提升。
❖环境:
❋汾湖高新区内有143个天然湖泊,其中重点保护湖泊约23个,水域覆盖面积达到40%
❋地处江南腹地,周边半小时车程内有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等多个古镇;
❋小区紧邻元荡湖生态公园(投资20亿打造),环湖24公里步行景观带。
项目东北侧邻元荡湖生态公园,东南侧邻「水乡客厅」,华为、中车、英诺赛科等尖端企业环布四周,稳坐长三角C位,生态与发展兼备。
产品采用中式古典园林建筑风格,阔气门庭搭配精致园景、飞檐戗角、粉墙黛瓦,经久耐用而不失典雅与美观,更兼具居住舒适度和私密性。
【项目数据】
地上建筑面积:20972㎡
用地面积:47138.26㎡
容积率:0.45
绿化率:62%
总户数:120户
机动车地下车位数量:252个
建筑高度:14.5m(屋脊高度)
楼栋间距:17.4m~26m。
交付时间:暂定2025年年底。
物业公司:香悦水岸,物业费:待定。
【产品类型】
下叠、上叠、双拼。
【面积】
下叠A户型 172㎡ B户型168㎡
上叠C户型 142㎡ D户型 134㎡
双拼E户型 220㎡
(上述面积不包括地面花园、地下室)
❖每户均有【独用电梯】、花园、地下室
❗当前限购政策:
根据2022年8月18日以及2022年9月1日新政:
苏州以外户籍在吴江区域内限购1套;
上海、嘉善户籍在吴江汾湖高新区范围内限购3套。
上海公积金在汾湖高新区范围内可用。
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