参考价格:44000元/㎡起【降价通知我】 | 开盘时间:【下次开盘通知我】 |
预售许可证:苏房预姑苏2022 125号 | 交房时间:【交房通知我】 |
主力户型: 4居 4居 【余房查询】 | 物业类型: 住宅 |
开 发 商:苏州侨仁置业有限公司 | 所属商圈:苏州姑苏区 |
装修情况:精装【了解装修标准】 | 建筑类别:板楼 |
规划面积:39945 ㎡ | 建筑面积:109836 ㎡ |
产权年限:70年 | 绿 化 率:37% |
容 积 率:1.91 | 楼盘户数:459户户 |
楼盘特色: 低密居所 宜居生态 养生社区 精装楼盘 住宅 | 车 位 数:地下共939个个 |
物业公司:【了解物业公司】 | 物 业 费:【了解具体楼栋物业费】 |
环线位置:苏州姑苏区 | 楼层状况: |
【桃溪澜园】
建面约143-204㎡姑苏区胥江洋房大平层
【基础信息】
项目公司:苏州侨仁置业有限公司
均价:44800
总户数:459户
建筑产品:9栋 7F-11F 精装洋房产品
户型:143 ㎡(3+1房2厅2卫)610-650万
204 ㎡(4房2厅3卫) 900-1000万
在售楼幢:6# 8# (一梯两户)143平少量
7# 11#(两梯两户)204平可选
交房时间:2024年10-12月
得房率:86%
物业:仁恒物业
物业费:4.38元/月/平
用地面积:39945 ㎡
总建筑面积:109836 ㎡
项目容积率:1.91
项目绿地率:≥37%
项目建筑密度:24.99%
车位数量:本项目车位共939个
地上32个(访客车位30,装卸车位1,出租车位1)
地下车位907个,(含物业与社区用房车位11,人防车位206,非人防车位701)
【桃溪澜园—传承胥江千年文脉 源生姑苏自然底色】
①多维路网
「地铁」
约500m达2号线胥江路站:(主连相城区、姑苏区和工业园区)途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地
约700m到达5号线新市桥站:(东西条线,主连太湖香山和阳澄湖)途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区;
无缝对接1/3/4轨交线,地铁线路纵横贯穿苏城;
「高架」直线距离约2公里范围内,链接西环与南环高架,半小时内四通苏城;
「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路,有效通行时间约15至20分钟。
「主干道」:西临桐泾南路、北靠胥江路、南靠巴里河道
「苏州站」:约20分钟通达苏州站,享苏锡常与环太湖双都市圈;
②健康护航
苏州市立医院(约3.5km)、苏州大学附属第二医院(约2.6km)、苏州市中医医院(约3.1km)、苏州沧浪医院(约3km)、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)(约5km)等医疗资源护绕,照拂家人健康。
③人文教育
苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀,孕育未来雄韬伟略之才(教育设备不确定);
④生态养生
紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园,得天独厚资源,静栖、颐养、陶然,居身江南画意里
⑤繁华商圈
古城保护核心区,生活配套完善且优质
约700米步行即达胥江龙湖天街;
约4-5km的石路、观前街商圈,苏伦场创意产业园
约3km到达泰华商城;
约7km达到新区美罗、泉屋等一线高端购物聚集地;
【标准层户型鉴赏】
【约143㎡户型l 3+1房2厅2卫】
约12m南向开间
入户玄关设计,尊崇归家
开间约8m,进深约1.8m跨廊双阳台
270°星空环幕卫浴
全屋全尺寸飘窗
灵动4房,百变空间
双重步入式衣帽间
u型横向厨房
洄游式餐厅,餐客厅一体化设计
全屋收纳体系
【约204㎡户型 l 4房2厅3卫】
梯控刷卡入户
入户玄关设计,归家尊崇
入户家政间,优化生活东线
开间约12.2m,进深约1.8m,270°环幕跨廊双阳台
约7m南向横厅
全屋全尺寸飘窗
南向双重独卫套房设计
主卧步入式衣帽间,270°环幕卫浴
【世界当入园】
景观设计公司为苏州致朗建筑景观设计有限公司
园区景观理念以城市脉络中的延续”胥江“的城市自然空间结构,苏州格局”依水而生,项目天赋人文生态,结合“《胥江流年 姑苏雅居》的设计主题,打造自然与人情交相辉映的水岸生活画卷。
从”溪水古镇、明池踏青、小桥流水、名士茶缘、名流集舍、苏州评弹“的文化元素提取,打造5重苏式景观主题:花丛探密、清粼微波、芳林拾趣、幽居赋闲、澄水畅游,一脉胥江水,一方水央城, 完美诠释了胥江水与空间融汇。
【约450㎡中轴水景】
【约500㎡户外泳池—成人泳池、儿童泳池、泳池更衣室、烧烤区、林下躺椅】
【约400㎡全龄活动区—儿童主题乐园、康体健身区、动感跑道区、长者休闲区、看护区、乐座椅等】
【休闲空间&运动空间—家庭休闲会客区、运动区】
【建筑立面】
雅致简洁 l 现代风格 l 交织错落
桃溪澜园以一种根植于大地,贴近自然,传统的建筑空间与自然景观相结合的住宅为主题。
建筑以现代风格为骨架,结合建筑体量,以一种竖向展开的姿态呈现出来。建筑造型轻盈、现代,强调整体的比例与细部的尺度。在做到与周边建筑协调统一的情况下采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅米色多彩漆等来凸显品质;
建筑形体的处理上,通过竖向的折线条、层间的横向联系,增加窗墙比的设计,与阳台的玻璃栏板有机结合,体现建筑的整体性。
【仁恒物业 恒心服务一生呵护】
仁恒物业秉承仁恒置地集团“仁信治业,持之以恒”的企业宗旨,在中国大陆较早引入国际上先进的物业管理经验和理念,将“恒心服务,一生呵护”的服务宗旨融入到“以人为本,客户至上,注重细节,追求完美”的服务中。
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